Законодательным Собранием Ростовской области принят областной закон от 11 июня 2013 г. № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области».
Настоящий закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации регулирует отношения, связанные с организацией обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Ежемесячные взносы на капитальный ремонт должны будут уплачивать собственники жилых и нежилых помещений во всех многоквартирных домах.
В соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 27.06.2013 № 407 минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 6,2 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.
Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает два способа накопления средств на капитальный ремонт независимо от способа управления этим домом (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, непосредственный способ управления):
- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет,
- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов! Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение января-февраля 2014 года. Инициаторами проведения общего собрания должны выступать сами собственники помещений. Однако в случае, если такое собрание собственниками проведено не будет, то орган местного самоуправления обязан созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.
Методическое пособие по капитальному ремонту МКД размещено на официальном сайте министерства ЖКХ области.
Праздники
